Dự án Khu chung cư Nhà ở xã hội tại khu đất 2,1 ha tại xã Phước An, tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tư dự án Khu chung cư Nhà ở xã hội tại khu đất 2,1 ha tại xã Phước An, tỉnh Đồng Nai : Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựng ( COWAELMIC )
Dự án đã được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2438/QĐ-UBND ngày 09/10/2023 và giao Chủ đầu tư tại Quyết định số 1192/QĐ-UBND ngày 05/09/2025.
Các thông tin liên quan đến Dự án và thực hiện công khai thông tin theo quy định tại Điều 38 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/07/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; Điều 34 Nghị định 54/2026/NĐ-CP ngày 09/02/2026 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản:
- Tên dự án: Khu chung cư Nhà ở xã hội tại khu đất 2,1 ha tại xã Phước An.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựng.
- Địa điểm thực hiện dự án: Lô đất CC3 Xã Phước An, tỉnh Đồng Nai.
- Quy mô dự án:
- Diện tích đất: 21.162m².
- Tầng cao: 12 tầng (02 Block tháp A và B).
+ Tầng 1: Thương mại, dịch vụ, phòng SHCĐ, căn hộ nhà ở xã hội
+ Tầng 2: Để xe
+ Tầng 3 – 12: Căn hộ nhà ở xã hội
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 100.439 m2
- Tổng diện tích sàn kinh doanh: 67.718,79 m2
- Số lượng, diện tích căn hộ NƠXH.
- Số lượng căn hộ NOXH: 1.574 căn.
- Tiện tích căn hộ: Từ 29,12 m² đến 69,8 m².
- Tiến độ thực hiện dự án: Từ Quý IV/2025 - Quý I/2028.
- Giá bán căn hộ bình quân tạm tính:
Giá bán bình quân (tạm tính) của Chủ đầu tư: Khoảng từ 16.800.000 đồng/m2 - 17.500.000 đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT, chưa kinh phí bảo trì)
- Địa chỉ liên hệ, điểm tiếp nhận hồ sơ:
- Tại khu vực Đồng Nai: Ban quản lý dự án phía Nam – Khu dân cư Phước An Long Thọ, xã Phước An, tỉnh Đồng Nai
- Tại khu vực TP Hồ Chí Minh: 168/75 Đường Nguyễn Gia Trí, phường Thạch Mỹ Tây, TP. Hồ Chí Minh.
- Tại khu vực phía Bắc: Tòa nhà 198 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
- Điện thoại: 0919.037.799
- Dự kiến thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:
- Dự kiến thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ tháng 4/2026
- Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội: Đối tượng đăng ký và thành phần hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật. Cụ thể:
- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27/11/2023;
- Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
- Nghị định số 261/2025/NĐ-CP ngày 10/10/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29 tháng 5 năm 2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội;
- Thông tư số 05/2021/TT-BXD ngày 31/7/2024 và thông tư 32/2025/TT-BXD ngày 10/11/2025 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở; Thông tư 08/2026/TT-BXD ngày 15/02/2026 của Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư trong lĩnh vực nhà ở;
- Quyết định số 08/2025/QĐ-UBND ngày 01/07/2025 của UBND tỉnh Đồng Nai về quy định, tiêu chuẩn, đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Nai;
- Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày 09/02/2026 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản.
